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裝配式建築各城市最新扶持政策及补贴标准大全

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发表时间:2018-03-26 16:59作者:扑克王科技來源:興中祥利網址:

近年來,各省、市、自治區密集出台大力發展裝配式建築的政策,可以预见,进入到2018年,裝配式建築会是各地建设工作的重点。扑克王登录注册_手机版_不断创新彙總了最近國家及部分省市出台的政策,以供參考。

北京


目標:到2018年,實現裝配式建築占新建建筑面积的比例达到20%以上,到2020年,实现裝配式建築占新建建筑面积的比例达到30%以上。


补助:对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励;对于未在实施范围的非政府投资项目,凡自愿采用裝配式建築并符合实施标准的,按增量成本给予一定比例的财政奖励,同时给予实施项目不超过3%的面积奖励;增值税即征即退优惠等。


3类项目全部采用裝配式建築:


一是北京市保障性住房和政府投資的新建建築。


二是通過招拍挂方式取得城六區和通州區地上建築規模5萬平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開發項目。


三是在其他區取得地上建築規模10萬平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開發項目。


上海


目标:以土地源头实行“两个强制比率”(裝配式建築面积比率和新建裝配式建築单体项目的预制装配率),即2015 年在供地面积总量中落实裝配式建築的建筑面积比例不少于50%;2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用裝配式建築,外环线以外超过50%;2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。


补助:对总建筑面积达到3 万平方米以上,且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目,每平方米补贴100 元,单个项目最高补贴1000 万元;对自愿实施裝配式建築的项目给予不超过3%的容积率奖励;裝配式建築外墙采用预制夹心保温墙体的,给予不超过3%的容积率奖励。


廣東


目标:到2020年,裝配式建築占新建建筑的比例达到15%。其中,珠三角城市群裝配式建築占新建建筑面积比例达到15%以上,常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区比例达到15%以上,全省其他地区比例达到10%以上;到2025年,珠三角城市群裝配式建築占新建建筑面积比例达到35%以上,常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区比例达到30%以上,全省其他地区比例达到20%以上。


补助:在市建筑节能发展资金中重点扶持裝配式建築和BIM应用,对经认定符合条件的给予资助,单项资助额最高部超过200万元。


江蘇


目标:到2020年,全省裝配式建築占新建建筑比例将达到30%以上。


補助:項目建設單位可申報示範工程,包括住宅建築、公共建築、市政基礎設施三類,每個示範工程項目補助金額約150~250萬元;項目建設單位可申報保障性住房項目,按照建築産業現代化方式建造,混凝土結構單體建築預制裝配率不低于40%,鋼結構、木結構建築預制裝配率不低于50%,按建築面積每平方米獎勵300元,單個項目補助最高不超過1800萬元/個。



浙江


目标:到2020年,浙江省裝配式建築占新建建筑的比重达到30%。


补助:使用住房公积金贷款购买裝配式建築的商品房,公积金贷款额度最高可上浮20%;对于裝配式建築项目,施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取,建设单位缴纳的住宅物业保修金以物业建筑安装总造价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取;容积率奖励等。


1类项目全部采用裝配式建築:


2016年10月1日起,全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實行全裝修和成品交付。


湖北


目标:到2020年,武汉市裝配式建築面积占新建建筑面积比例达到35%以上,襄阳市、宜昌市和荆门市达到20%以上,其他设区城市、恩施州、直管市和神农架林区达到15%以上。到2025年,全省裝配式建築占新建建筑面积的比例达到30%以上。


2类项目全部采用裝配式建築:


一是自2017年7月1日起,全省新建公共租赁住房实施裝配式建築全装修。


二是到2020年,武漢市、襄陽市、宜昌市和荊門市新建住宅全面實現住宅全裝修。


山東


目标:2017年,裝配式建築面积占新建建筑面积比例达到10%左右;到2020年,济南、青岛裝配式建築占新建建筑比例达到30%以上,其他设区城市和县(市)分别达到25%、15%以上;到2025年,全省裝配式建築占新建建筑比例达到40%以上。


補助:購房者金融政策優惠;容積率獎勵;質量保證金項目可扣除預制構件價值部分、農民工工資、履約保證金可減半征收等。


2类项目全部采用裝配式建築:


一是全省設區城市規劃區內新建公共租賃房、棚戶區改造安置住房等項目;


二是政府投資工程。


湖南


目标:到2020年,全省市州中心城市裝配式建築占新建建筑比例达到30%以上。


補助:財政獎補;納入工程審批綠色通道;容積率獎勵;稅費優惠;優先辦理商品房預售;優化工程招投標程序等。


3类项目全部采用裝配式建築:


一是政府投資建設的新建保障性住房、學校、醫院、科研、辦公、酒店、綜合樓、工業廠房等建築;


二是適合于工廠預制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路和園林綠化的輔助設施等市政公用設施工程;


三是长沙市区二环线以内、长沙高新区、长沙经开区,以及其他市州中心城市中心城区社会资本投资的适合采用裝配式建築的工程项目。


四川


目标:到2020年,全省裝配式建築占新建建筑的30%,装配率达到30%以上,新建住宅全装修达到50%;到2025年,装配率达到50%以上的建筑,占新建建筑的40%,新建住宅全装修达到70%。


補助:優先安排用地指標;安排科研經費;減少繳納企業所得稅;容積率獎勵等。


1类项目全部采用裝配式建築:


橋梁、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設中,除須現澆外全部采用預制裝配式。


河北


目标:到2020年,全省裝配式建築占新建建筑面积的比例达到20%以上;到2025年,全省裝配式建築面积占新建建筑面积的比例达到30%以上。


補助:優先保障用地;容積率獎勵;退還牆改基金和散裝水泥基金;增值稅即征即退50%等。


1类项目全部采用裝配式建築:


从2017年开始,政府投资的医院、敬老院、学校、幼儿园和场馆等公共建筑原则上采用裝配式建築。


安徽


目标:到2020年,裝配式建築占新建建筑面积的比例达到15%;到2025年,力争裝配式建築占新建建筑面积的比例达到30%。


福建


目标:到2020年,全省实现裝配式建築占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上。到2025年,全省实现裝配式建築占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。

補助:用地保障;容積率獎勵;購房者享受金融優惠政策;稅費優惠等。


1类项目全部采用裝配式建築:


從2019年起,福州、廈門、泉州、漳州市國有投資(含國有資金投資占控股或者主導地位的)的新開工保障性住房、教育、醫療、辦公綜合樓項目采用裝配式建造。


江西


目标:到2020年,裝配式建築占新建建筑的比例达到15%。其中,珠三角城市群裝配式建築占新建建筑面积比例达到15%以上,常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区比例达到15%以上,全省其他地区比例达到10%以上;到2025年,珠三角城市群裝配式建築占新建建筑面积比例达到35%以上,常住人口超过300万的粤东西北地区地级市中心城区比例达到30%以上,全省其他地区比例达到20%以上。


补助:在市建筑节能发展资金中重点扶持裝配式建築和BIM应用,对经认定符合条件的给予资助,单项资助额最高部超过200万元。


河南


目标:到2017年,全省预制裝配式建築的单体预制化率达到15%以上。


補助:對獲得綠色建築評價二星級運行標識的保障性住房項目省級財政按20元/㎡給予獎勵,一星級保障性住房綠色建築達到10萬平方米以上規模的執行定額補助上限,並優先推薦申請國家綠色建築獎勵資金;新型牆體材料專項基金實行優惠返還政策等;容積率獎勵。


甘肅


2类项目全部采用裝配式建築:


一是政府投資的部分公共建築,大跨、超高建築及城市橋梁中強力推廣使用鋼結構或型鋼混凝土結構;


二是工業廠房全面采用鋼結構。


山西


目标:到2025年,裝配式建築占新建建筑面积的比例达到30%以上。


補助:享受增值稅即征即退50%的政策;執行住房公積金貸款最低首付比例;優先安排建設用地;容積率獎勵;工程報建綠色通道等。


陝西


目标:到2020年,西安市、宝鸡市、咸阳市、榆林市、延安市城区和西咸新区等重点推进地区裝配式建築占新建建筑的比例达到20%以上;到2025年,全省裝配式建築占新建建筑比例达到30%以上。


补助:给予资金补助;优先保障裝配式建築项目和产业土地供应;加分企业诚信评价,并与招投标、评奖评先、工程担保等挂钩;奖励容积率;购房者享受金融优惠政策;安排科研专项资金等。


海南


目標:到2020年,全省采用建築産業現代化方式建造的新建建築面積占同期新開工建築面積的比例達到10%,全省新開工單體建築預制率(牆體、梁柱、樓板、樓梯、陽台等結構中預制構件所占的比重)不低于20%,全省新建住宅項目中成品住房供應比例應達到25%以上。

補助:優先安排用地指標;安排科研專項資金;享受相關稅費優惠;提供行政許可支持等。


吉林


目标:到2020年,创建2~3家国家级裝配式建築产业基地,全省裝配式建築面积不少于300万平方米;到2025年,全省裝配式建築占新建建筑面积的比例达到30%以上。


补助:设立专项资金;税费优惠;优先保障裝配式建築产业基地(园区)、裝配式建築项目建设用地等。


貴州


目标:到2017年,全省新型建筑建材业完成总产值1200亿元以上,完成增加值400亿元以上;到2020年,全省新型建筑建材业总产值达2200亿元以上,完成增加值600亿元以上,裝配式建築占新建建筑比例达15%以上。


補助:對列入新型建築建材業發展規劃的重點園區和重大項目,優先安排土地指標,優先在城鄉總體規劃中落實用地布局。對投資額5億元以上的項目,由省級直接安排下達年度計劃指標,各市(州)政府和貴安新區管委會統籌優先保障建設用地計劃指標,實行“點供”。


雲南


目标:到2020年,昆明市、曲靖市、红河州裝配式建築占新建建筑面积比例达到20%,其他每个州、市至少有3个以上示范项目;到2025年,力争全省裝配式建築占新建建筑面积比例达到30%,其中昆明市、曲靖市、红河州达到40%。


補助:稅費減免;優先放款給使用住房公積金貸款的購房者;優先安排用地指標等。


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